L'agence B-Home Immobilier, vous invite à découvrir en exclusivité ce bel et spacieux appartement à Dudelange d'une surface habitable de 95M² au rez-de-chaussée (surélevé) d'une Résidence à 15 unités construite en 1993.
Le bien est localisé dans la rue Raoul Follereau, au calme absolu d'une impasse et à seulement quelques minutes de l'autoroute (Burange) ,des écoles (Brill, Boudesbierg) et des commerces.
L'appartement se compose comme suit:
- Une grande entrée avec rangements - un salon-salle à manger avec accès au balcon (d'environ 4 m²) - une cuisine indépendante entièrement équipée et en parfait état - un WC séparé - deux grandes chambres à coucher de chacune 18 m² - une salle de bains avec baignoire - un emplacement de parking en sous-sol - une cave et un emplacement dans la buanderie commune - un grenier commun est disponible comme place de stockage supplémentaire
L'appartement sera disponible aux alentours du mois de septembre .
Notons que le Passeport énergétique est H-I , les charges sont à 230 € par mois, le chauffage est au gaz et l'appartement dispose du double vitrage.
TRAVAUX :
- l'entrée de l'immeuble et sa porte d'entrée ont été rénovées il y a 5 ans. - l'ascenseur a été refait à neuf il y a 5 ans également. - les balcons de l'immeuble ainsi que la façade vont être remis à neuf courant du mois d'avril 2023 (voté et payé par le propriétaire actuel).
Au plaisir de vous rencontrer, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Nous sommes en permanence à la recherche de biens en vente pour nos clients solvables, mais aussi de biens que vous souhaiteriez mettre en location car ce marché est actuellement très porteur.
La commission d'agence pour la vente est à la charge du vendeur.
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