Hagen

B-HOME Immobilier vous propose à la location un appartement T3 de 65,42 m² avec balcon, situé dans une résidence récente et calme à Hagen (Moselle).

Situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité, dans un environnement résidentiel recherché à proximité de la frontière luxembourgeoise.

Il se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte), de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'un dégagement.

Le bien dispose également de :

une place de stationnement intérieure,
une place de stationnement extérieure,
une cave.

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 300 €
Provisions pour charges : 130 € / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires à la charge du locataire : 719,62 € TTC, incluant les prestations de visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux d'entrée

Bail de 3 ans, renouvelable tacitement
Location nue, à usage de résidence principale

Disponibilité : immédiate

Les candidats devront présenter un dossier complet, permettant d'apprécier leur solvabilité, comprenant notamment les documents suivants :

Pour le(s) locataire(s) :
Pièce d'identité en cours de validité
Justificatif de domicile actuel
Contrat de travail à durée indéterminée avec période d'essai révolue
Trois derniers bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition complet

En cas de garant personne physique :
Pièce d'identité du garant
Justificatif de domicile du garant
Justificatifs de situation professionnelle
Trois derniers bulletins de salaire du garant
Dernier avis d'imposition complet du garant

Tout dossier incomplet ou ne répondant pas aux critères de solvabilité ne pourra être retenu.

Performances énergétiques et équipements

Classe énergétique : C
Consommation énergétique : 165 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO₂/m²/an)

Mode de chauffage : chauffage électrique au sol, avec programmation pièce par pièce, offrant confort thermique et maîtrise des consommations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée