B-Home Immobilier vous propose cette maison individuelle et pleine de charme, offrant une surface totale d'environ 200 m² (dont 124 m² habitables) édifiée sur un terrain de 6,40 ares. Construite en 1978, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur Longwy et son golf.
La partie non habitable de la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend un double garage de 33,3 m², surmonté d'une pièce de même superficie, ainsi qu'un espace supplémentaire de 42 m² à aménager selon vos besoins.
Depuis cet espace, un escalier mène directement à la partie habitable, où vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste séjour de 30 m², agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et d'une salle de douche d'appoint.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres allant de 9 m² à 12,4 m², un débarras de 3,2 m² ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur Longwy et ses environs.
Points techniques : - Isolation intérieure et de la toiture - Fenêtres PVC double vitrage installées en 2019 avec volets électriques et solaires - Chauffage au gaz (chaudière de 2001) - Cuisine rénovée en 2012 - Salle de douche rénovée en 2019 - Crépi de façade et dalle de terrasse réalisés en 2011 - DPE : D
Prix : 313 000 €
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.68.47.25.60 ou par mail sur thomas.scherrer@b-homeimmo.lu. Agent immatriculé au RSAC de Briey sous le numéro 881.459.705.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
6.4 ares
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