Fontoy

B-HOME immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située à Fontoy, offrant environ 173 m² habitables sur un terrain de 373 m².

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation réalisée en 2020.
Pensée pour une vie de famille confortable, elle bénéficie également de nombreux espaces permettant à chacun de profiter de son propre univers.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie traversante réunissant salon et salle à manger. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse grâce à une large baie vitrée, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La cuisine, entièrement équipée, profite elle aussi d'un accès à la terrasse et s'intègre naturellement dans la vie quotidienne de la maison.

À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de la maison. Elle donne accès à un jardin situé en hauteur, offrant un espace extérieur agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement aménager un espace de détente à votre image.

À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de trois belles chambres, dont les superficies sont comprises entre environ 14,5 et 16 m², ainsi que d'un bureau et d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC.

La configuration de la maison permet également d'envisager l'aménagement de deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un potentiel particulièrement intéressant pour une famille nombreuse, un espace télétravail ou un projet d'aménagement personnalisé.

Le dernier niveau constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Vous y découvrirez un vaste espace d'environ 35 m² habitable, laissant libre cours à votre imagination. Salle de jeux, suite parentale, salle de sport, espace cinéma, bureau ou véritable pièce de vie supplémentaire : cet espace peut évoluer selon vos besoins et votre mode de vie.

Pour davantage de confort durant la saison estivale, cette pièce est équipée d'une climatisation réversible air/air.

La maison dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Rénovée avec goût en 2020, la maison est aujourd'hui parfaitement habitable. Quelques travaux de finition ou d'amélioration peuvent encore être envisagés selon vos envies.

Côté confort, le bien bénéficie notamment du double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un système de chauffage combinant poêle et une chaudière gaz dédiée à l'étage, installée en 2021.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de potentiel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui B-HOME Immobilier.

Prix : 350 000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 318€ - 1 782€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée