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Thionville, à 5 min du centre : T3 de 66 m² totalement rénové, balcon, garage et parc derrière la résidence
À 5 minutes du centre-ville de Thionville, découvrez ce T3 de 66 m² entièrement rénové, au 2e étage avec ascenseur. L’électricité et la plomberie ont été refaites, il n’y a donc rien à prévoir : posez vos valises et profitez. Photos d’ambiance : l’aménagement et la décoration présentés sont générés par intelligence artificielle et ne sont pas inclus dans la vente. À l’intérieur, une cuisine totalement équipée et ouverte sur le séjour, pour une pièce de vie lumineuse et conviviale. Deux chambres spacieuses de 14,28 m² et 12,64 m², et une grande salle de bain de 7,40 m² avec WC, un confort rare à ce niveau de prix. Dehors, un balcon pour profiter des beaux jours, et un garage, un vrai atout en ville. Un parc se trouve juste derrière la résidence : promenades, footing, détente, le tout sans prendre la voiture. La résidence investit pour son avenir. Les travaux de copropriété sont votés et entièrement payés : fenêtres, isolation, façade, VMC et peinture des parties communes. Le DPE actuel est classé D, et ces travaux vont améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ils devraient aussi faire baisser les charges dans les années à venir. Aucun appel de fonds à prévoir pour l’acquéreur. Des charges de 180 €/mois, qui comprennent l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’électricité des communs et l’entretien du parc. Prix : 179 000 € [honoraires à la charge du vendeur / de l’acquéreur]. Les visuels d’aménagement sont générés par IA, à titre illustratif et non contractuels. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Visites rapidement possibles : contactez B-Home Immobilier France Luxembourg. Informations légales Surface habitable et nombre exact de pièces principales à préciser selon le dossier de diagnostics techniques. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr B-HOME IMMOBILIER
Surface
66 m²
Pièces
4
Chambres
2
Référence
87571820
Classe énergie
D
Classe GES
D
Étage
2e étage
Charges
180 € / mois
