Metz

À METZ (Rue de Sarre) – FRANCE
Vente d'un DUPLEX 4 chambres / 2 emplacements extérieurs / Grande terrasse

L'agence B-HOME Immobilier, en collaboration avec l'agence VLK IMMOBILIÈRE Sàrl, vous propose à Metz la vente d'un charmant duplex situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 2009 comprenant 8 copropriétés.

Rez-de-chaussée :

-Un hall d'entrée spacieux et lumineux.
-Un débarras.
-Une grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées, intégrant une salle à manger et offrant un accès direct à une grande terrasse.
-Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec accès à la terrasse.
-Deux grandes chambres lumineuses.
-Un WC séparé avec point d'eau.

À l'étage :

-Une salle de bain lavabo double vasque.
-Un WC séparé avec point d'eau.
-Deux grandes chambres lumineuses.

À l'extérieur :

-Deux emplacements de parking privés.

Caractéristiques principales :
-Nombre de chambres : 4
-Salle de bain : 1 baignoire
-WC : 2

-Surface habitable totale : ~97,32 m²
-Année de construction : 2009
-Charges mensuelles : ~150 €/mois (eau, électricité commune, gaz, entretien des parties communes)
-DPE : C/C
-Structure : dalle en béton
-Chauffage : gaz
-Vitrage : double vitrage
-Eau chaude : individuelle (gaz)
-Toiture : plate
-Façade : crépi avec isolation thermique par l'extérieur (ITE)
-Prix de vente : 199 000 €
-Aucun travaux à prévoir.

Informations supplémentaires :

-Les frais d'honoraires d'agence (TVA incluse) sont à la charge du vendeur.
-Le duplex est idéalement situé à proximité des commodités : boulangeries, cafés, restaurants, écoles, piscine et commerces de proximité.

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au +352 661 914 129

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée