Thionville

Maison de caractère à Thionville-Elange – Surface totale d'environ 360 m2 dont 260 m² habitables. Construction de qualité et prestations soignées

B-Home Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale
pleine de charme, construite en 2006 avec des matériaux de qualité et
offrant des volumes exceptionnels, sur un terrain de 7,14 ares.

Située dans un secteur calme et résidentiel de Thionville-Elange, à proximité immédiate des écoles,
commerces et axes de transport, cette propriété séduira les amateurs
d'espaces et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse et
lumineuse, soulignée par une belle hauteur sous plafond et une
construction de standing.

Une maison spacieuse et bien agencée :

Rez-de-chaussée :
- Vaste hall d'entrée
- Salon/séjour aux grands volumes, avec une belle hauteur sous plafond
et une cheminée à bois
- Cuisine indépendante, entièrement équipée, avec accès direct à la
terrasse
- Deux grandes chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bureau
(possibilité de buanderie grâce à l'arrivée d'eau déjà existante)

Etage :
- Trois chambres supplémentaires, dont une avec arrivée d'eau (idéal
pour créer une suite parentale)
- Une grande salle de douche
- Espace ouvert à aménager en mezzanine (bureau, coin lecture….)

Sous-sol complet :
- Grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules
- Buanderie avec WC, un espace cuisine et un grand cellier
- Vaste pièce à personnaliser selon vos envies (salle de sport, cinéma,
atelier...)

Extérieurs soignés et cadre agréable :
- Belle terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en extérieur
- Jardin généreux entourant la maison, offrant calme, intimité et
potentiel d'aménagement

Prestations de qualité :
- Dalle béton à chaque niveau
- Chauffage gaz
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques
- Cheminée à bois
- Matériaux durables et finitions soignées

Cette maison au cachet rare, alliant confort moderne et prestations
solides, est idéale pour une famille en quête d'espace, de sérénité et
de qualité de vie.

Prix : 1.050.000 €

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