Sanem

B-Home Immobiliére vous propose ne vente ;
Immeuble de prestige avec division cadastrale une opportunité patrimoniale rare ,implantée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle dynamique de Belval, cette propriété d'exception offre une combinaison parfaite entre confort, élégance,residence principale et potentiel d'investissement.

Cette maison bifamiliale de standing se compose de deux appartements spacieux de plus de 90 m² chacun ainsi que d'un studio indépendant de 50 m², avec la possibilité d'un cadastre vertical permettant une vente séparée de chaque unité.

L'ensemble bénéficie de prestations rares et complètes :

De 5 emplacements de parking intérieurs et un emplacement à l'extérieur.

Grande terrasse panoramique

Jardin privatif paysager

Caves, dont une élégante cave à vin

Composition du bien :

Premier appartement (1er étage)
Dès l'entrée de l'immeuble, vous découvrez un appartement lumineux et harmonieusement agencé comprenant :

Deux chambres à coucher,une salle de douche,un vaste salon avec chauffage au bois ,une cuisine entièrement équipée,cave et une somptueuse terrasse de 123 m² offrant un accès direct au jardin privatif avec vu dégagée sur le champs plus deux emplacements de parking intérieurs compose cette appartement .

Deuxième appartement (2e étage)
Il se compose de :Deux chambres à coucher.une salle de douche, un salon comfortable, une cuisine moderne et entièrement équipée.
Une cave,une cave a vin plus un emplacement de parking à l'intérieur et un à l'extérieur.

Studio (3e étage – 50 m²)
Parfaitement aménagé, il comprend :
Une pièce de vie élégante, une salle de douche ,débarras et chambre séparée et un emplacement de parking intérieur.

Ce bien se distingue par son caractère exclusif, sa polyvalence patrimoniale et son excellent potentiel de rendement locatif, dans une zone en pleine expansion.
Un investissement sûr et prestigieux, idéal pour investisseurs avisés ou pour un projet de revente par lots.

Le bien est disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée,
Veuillez contacter Madame : Tavares Carla + 352 621 376 888 …………………

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée