B HOME Immobilier vous présente en exclusivité ce spacieux duplex F3 de 105 m², situé sur la commune d'Algrange, à proximité des axes autoroutiers menant au Luxembourg. Offrant de beaux volumes, une entrée indépendante et un agencement fonctionnel, ce bien saura vous séduire.
Dès l'entrée, vous accédez à un hall qui dessert deux belles chambres d'environ 14,5 m² et 13 m², ainsi qu'une grande salle de bains intégrant un premier WC.
À l'étage, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, qui donne accès à une pièce pouvant servir de garde-manger, de cellier ou encore de bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d'une agréable pièce de vie de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un second WC complète ce niveau.
Ce duplex séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa situation idéale, notamment pour les frontaliers.
Les + du bien :
✔ Entrée indépendante, pour un véritable esprit maison. ✔ Duplex de 105 m² aux beaux volumes. ✔ Pièce de vie de plus de 27 m², spacieuse et très agréable. ✔ Cuisine moderne entièrement équipée. ✔ Pièce annexe pouvant servir de garde-manger, cellier ou bureau. ✔ Deux chambres d'environ 14,5 m² et 13 m². ✔ Grande salle de bains. ✔ Deux WC (un à chaque niveau). ✔ Double vitrage PVC avec volets roulants pour un confort optimal. ✔ Syndic bénévole, permettant de faibles charges de copropriété. ✔ Proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg.
À visiter sans tarder !
DPE : D GES : D PRIX : 169 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 75 14 85 00 ou par e-mail : loic.malmonte@b-homeimmo.lu
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