Servigny-lès-Sainte-Barbe

B HOME Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied située à Servigny-lès-Sainte-Barbe.

À seulement quelques kilomètres de Metz et à proximité des principaux axes autoroutiers en direction du Luxembourg, Servigny-lès-Sainte-Barbe séduit par son cadre de vie privilégié. Un village où l'on profite du calme et de la verdure tout en restant proche des commodités et des bassins d'emploi. Un véritable équilibre entre esprit campagne et vie active.

Construite à la fin des années 70, cette maison individuelle d'environ 103 m² habitables prend place sur une parcelle de 8,75 ares et offre une distribution fonctionnelle, des volumes agréables ainsi qu'un sous-sol complet.

Dès l'entrée, un hall indépendant distribue harmonieusement les différents espaces de vie. La pièce de vie, d'environ 30 m², réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. De larges ouvertures donnent accès à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine, indépendante et de belle superficie, permet d'envisager un espace repas confortable tout en conservant une séparation avec le séjour.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une de plus de 13 m², ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en enfilade. L'allée permet également de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.

À l'extérieur, la maison profite d'un agréable jardin d'accueil, joliment fleuri, tandis qu'à l'arrière, un terrain plat offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente.
Une vaste terrasse prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en famille, un barbecue entre amis ou tout simplement pour savourer un moment de calme en plein air.

Avec son agencement de plain-pied, son sous-sol complet, ses extérieurs soignés et son environnement privilégié, cette maison réunit les qualités recherchées pour accueillir un projet de vie familial.

Les + de cette maison
- Maison individuelle de plain-pied
- Environnement calme, au cœur d'un village recherché aux portes de Metz
- À proximité des axes autoroutiers vers le Luxembourg
- Belle pièce de vie d'environ 30 m²
- Cuisine indépendante de belle superficie
- 3 chambres confortables
- Sous-sol complet
- Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules en enfilade
- Nombreuses possibilités de stationnement extérieur
- Agréable balcon avec vue dégagée
- Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Menuiseries en double vitrage

DPE : E
GES : E

Prix : 305 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant MALMONTE Loic au : 06 75 14 85 00 ou par courriel à l'adresse suivante : loic.malmonte@b-homeimmo.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée