Para venda · Moradia · Hettange-Grande
HETTANGE-GRANDE – MAISON DE PLAIN-PIED – 145 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN DE 8,38 ARES
B-Home Immobilier vous propose cette spacieuse maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Hettange-Grande, à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Construite en 1968, elle offre 145 m² habitables sur un terrain arboré de 838 m², avec de beaux volumes et un remarquable potentiel de modernisation. Description du bien La partie habitable, entièrement de plain-pied, comprend : - Un grand salon et une salle à manger lumineux - Une cuisine équipée - 5 chambres - Une salle de bains et une salle d'eau - Plusieurs WC Un sous-sol complet d'environ 150 m² vient compléter le bien, avec garages pour 3 voitures, buanderie, chaufferie, atelier, douche et plusieurs espaces de rangement ou d'aménagement. La maison dispose également de combles d'environ 100 m², offrant un potentiel supplémentaire. Équipements et prestations : - Fenêtres Double vitrage récents - Chaudière gaz à condensation récente - Exposition sud-ouest - Jardin arboré et entretenu - Stationnement pour 6 véhicules et plus - DPE : E / E Et si vous imaginiez votre future maison autrement ? Ne vous arrêtez pas à la décoration actuelle ! Cette maison nécessite des travaux de modernisation, mais possède de nombreux atouts qui méritent toute votre attention. Pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé plusieurs simulations de rénovation, visibles sur les photos de l'annonce. Vous serez peut-être surpris de constater à quel point certaines transformations peuvent métamorphoser un intérieur, sans nécessairement nécessiter un budget aussi important qu'on pourrait l'imaginer ! B-Home vous accompagne dans votre projet ! Les travaux vous inquiètent ? Nous sommes là pour vous rassurer et vous accompagner ! Au-delà de la visite, nous pouvons vous conseiller sur les possibilités d'aménagement, vous orienter vers des professionnels et vous aider à obtenir des devis adaptés à vos besoins et à votre budget. L'objectif : vous permettre d'anticiper les travaux et d'envisager votre acquisition en toute sérénité. Une situation idéale pour les frontaliers Située sur l'axe Thionville–Luxembourg, à proximité de la gare, des écoles, des commerces et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, emplacement et personnalisation ! Prix : 449 000 euros Ne passez pas à côté de son potentiel ! Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. B-Home Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Photos de rénovation réalisées à titre illustratif et non contractuel. Faisabilité et coûts des travaux à confirmer par devis.
Descrição disponível apenas em francês.
Área
145 m²
Divisões
8
Referência
87597876
Classe energética
E
Classe GEE
E
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